Casa-Vila à venda em La Liviniere Herault Languedoque-Rossilhão França Propriedades a venda

Casa-Vila de 4 Quartos de dormir à venda La Liviniere, França

Esta é talvez a tradução de computador (versão original)

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Localizado no La Liviniere, uma vila pitoresca na região de Minervois com todas as cortesias, esta casa encantador deleitá-lo-á com seus salas espaçosos, materiais da parte alta, e espaço exterior idílico perfeito para o abrandamento e recolhimentos sociais. No rés-do-chão, você é dado boas-vindas por um grande salão de entrada. A um lado, há uma sala de visitas espaçoso, brilhante com um fogão de madeira e uma casa de banho com chuveiro. Ao outro lado, você encontrará uma cozinha totalmente equipada que abra a uma sala de jantar, igualmente caracterizando um fogão de madeira. A disposição de plano aberto deste nível cria uma atmosfera harmoniosa e morna. O primeiro andar é dedicado à área do sono, oferecendo quatro quartos e um banheiro. Há igualmente a possibilidade de adicionar uma casa de banho com chuveiro extra em um espaço adjacente ao lado de um dos quartos. O exterior vangloria-se de um jardim belamente ajardinado com plantas mediterrâneas, de um terraço bonito com um caramanchão do ferro forjado decorado com videiras de escalada, de uma área protegida com uma sala de estar do verão, de uma associação segura com uma tampa, de um chuveiro exterior, e de uma área incluida que abriga o Jacuzzi e um espaço de armazenamento. Os anexo adicionais incluem uma grande garagem e uma área da oficina/armazenamento. O nível superior destes anexo pode ser usado para o armazenamento extra ou ser convertido em um apartamento completamente independente para acomodar convidados ou para o arrendamento como um gite. Uma gema verdadeira aninhada no Minervois, oferecendo um estilo de vida feliz! * Salão de entrada do assoalho à terra: 13.3m2- corredor: 17.20m2- sala de visitas: 49.5m2- casa de banho com chuveiro: 4.9m2- sala de jantar: 27m2- cozinha: 30m2- garagem: 60m2- sala de armazenamento: 35.2m2- sala convertível acima da garagem: corredor do primeiro andar 125m2*: 14.2m2- quatro quartos: 18.4m2 - 19.6m2 - 21.6m2 - o espaço 14.10m2- fechado que pode ser aberto para se comunicar com um dos quartos para a criação de um jardim 817m2 bonito do spaceA exterior do chuveiro room.*, ajardinada lushly com as plantas mediterrâneas, caracterizando uma associação deliciosa, um terraço com um caramanchão drapejou em videiras de escalada, um dossel que abriga a mobília exterior, e um shower.* que exterior o villageLa Liviniere tem uma origem antiga entrelaçou profundamente com viticultura. Cedo sobre, foi mencionado por Cicero em 74 BC sob o nome latino “Cella Vineria,” significado de “adega vinho.” Hoje, seus vinhedos são classificados sob AOC (d'Origine Controlee da denominação), e sua reputação estende no mundo inteiro. A vila, pitoresco e autêntico, oferece todas as conveniências modernas, aperfeiçoa apreciando momentos do abrandamento. Cercado por vinhedos, os bosques verde-oliva, e o scrubland, seus recursos naturais e culturais fazem lhe vendas privilegiadas de um destination.* taxas de DetailsAgency pagáveis pelo vendedor. Mandato dos anjos da propriedade de França. Taxas da taxa de agência inclusivas do VAT para Occitanie: Até €30,000: 3,600€; Até €49,999: €4,000; €50,000 - €99,999€: 9%; €100,000 - €199,999: 7%; €200,000 - 449,999€: 5%; €450,000 para cima: custos da energia 4%.Estimated anuais para um uso padrão desta propriedade entre o entre 1910€ e 2690€ /year. Avaliação calculada com base em preços da energia de 2021 (assinatura incluída). O d'energie Montant dos annuelles dos depenses do DES do estime derrama o padrão do uso do un: o entre 1910€ e 2690€ par. As energias do DES dos moyens de Prix posicionam o l'annee 2021 do sur (compris dos abonnements). O ce dos auxquels dos risques dos les do sur das informações de Les bien o sont disponibles sur le local Georisques da exposição do est: * Contacte o agente comercial de AngelsAmbre Schiena da propriedade de UsContact França (EI) * sobre anjos da propriedade de UsFrance - nós somos um agente imobiliário de língua inglesa que especializa-se no mercado internacional. Nós somos baseados em França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm o acesso a nossa carteira de propriedade extensiva e tiram-no proveito de nossa propriedade livre que encontram o serviço. Os clientes que compraram através de nós são particularmente elogiosos sobre o padrão do serviço que nós proporcionamos durante todo o processo de compra. Número de salas de recepção: 8: Número de quartos: 4: Número de banho/casas de banho com chuveiro: 2: Área habitável: área de 235 m2Land: 817 m2: Taxe Fonciere: €1544; : Armazenamento: Sim: Garagem: Sim: Condado: Herault: Código postal: 34210: Perto do centro de cidade: Sim: Piscina: Sim: Jardim: Sim: * Property* 235m2 bonito grande e banheiros e possibilidade do airy* 2 para criar uma associação equipada ó one* do kitchen* com uma tampa do rolo e a sala convertível exterior de Jacuzzi* Garage* do shower* acima do sistema de aquecimento do garage*: 2 fogões de madeira e vila central com cortesias, restaurante do drainage* dos canos principais do heating* do óleo, cafe* 35 minutos de Carcassonne Airport* 10 minutos do lago Jouarres* 35 minutos do local impressionante do património mundial do UNESCO de Carcassonne